Raadscommissie

Voor de actuele agenda's en stukken m.b.t. Regionale aangelegenheden ga naar:
https://www.regiogv.nl/vergaderingen

Voor u ligt de Uitwerkingsnota Grondprijzen 2021 van de gemeente Hilversum. Deze nota is een uitwerking van de op 11 december 2019 door de raad vastgestelde Nota Grond- en Vastgoedbeleid 2020-2023 ‘Inspelen op de situatie’. De uitwerking van deze nota is tot stand gekomen in uitwisseling met de betrokken beleidsvelden en woningcorporaties. In de uitwerkingsnota kiest Hilversum voor een andere grondprijsmethodiek bij de bepaling van de grondprijzen voor de segmenten snippergroen, sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed. Door de grondprijzen vast te stellen op basis van de residuele grondprijsmethodiek wordt het grondbeleid van Hilversum binnen de drie segmenten reëler en transparanter. Het wordt duidelijker op welke wijze de gemeente Hilversum al dan niet bijdraagt aan de maatschappelijke opgaven. Ook sluit het nieuwe voorgestelde beleid daarmee beter aan bij de toenemende druk op ruimte. Indien het voor de opgave wenselijk is, wordt er daarnaast een mogelijkheid gecreëerd om de grondprijzen op basis van maatwerk te subsidiëren. De overwegingen voor de nieuwe voorgestelde grondprijsmethodes staan toegelicht in de bijgevoegde Uitwerkingsnota Grondprijzen.

De raad voor te stellen:
De de uitwerkingsnota Grondprijzen vast te stellen.

Hilversum heeft in de afgelopen jaren een aantal grote projecten voorbereid en uitgevoerd. Tegelijkertijd zijn er in Hilversum veel initiatieven om Hilversum mooier en beter te maken. Het eerste Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkelingen geeft een samenhangend beeld wat er in het fysieke domein in Hilversum gebeurt en schetst daarmee een context waartegen projectbesluiten door de raad kunnen worden genomen. Het MPG is een momentopname met peildatum 1 juli 2021. Het is de bedoeling de gemeenteraad elk jaar een Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkelingen aan te bieden. Voor de doorontwikkeling vraagt het college graag advies aan de audit en rekeningencommissie.

De raad adviseren:
1. Het Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkelingen (bijlage 1) vast te stellen als achtergrond waartegen projectbesluiten in het komende jaar kunnen worden genomen.
2. De audit en rekeningencommissie te verzoeken het college over de doorontwikkeling van het Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkelingen te adviseren.
3. De door het college opgelegde geheimhouding op de bij dit voorstel “Meerjarenperspectief gebiedsontwikkelingen (785269)” behorende bijlagen: “Bijlage 1. Meerjarenperspectief Gebiedsontwikkelingen Hilversum 2021” en “Bijlage 2. Adviesrapport Enthousiast Publiek (mei 2021)” conform artikel 25 lid 3 van de gemeentewet te bekrachtigen, en deze geheimhouding niet op te heffen.

De nieuwe Lelie als MultiFunctionele Accomodatie (MFA) is een kostbaar project. De nieuwe (MFA) wordt met gemeenschapsgeld gefinancierd. Het Programma van Eisen (PvE) is een kaderstellend document dat niet eerder is politiek is besproken en indien niet helder of voldoende politiek-maatschappelijk gedragen kan leiden tot proces-vertraging en meerkosten.

U treft bijlage 3 (audiofragment agendapunt 13) bij de stukken van de raadsvergadering van 4 maart 2020 in iBabs.

Voor dit onderwerp hebben zich twee insprekers aangemeld.

Vier jaar na de brand in buurthuis de Lelie is geen integraal Startdocument (o.a. inclusief een financieel Programma van Eisen) zoals in het raadsvoorstel in maart 2020 in het vooruitzicht is gesteld beschikbaar. Wel is een functioneel Programma van Eisen opgesteld.

De discussie met collega's en de wethouder zal gaan over in hoeverre het beschikbare Programma van Eisen (PvE) helder genoeg is (bv 'vrouwelijke handtekening'?) of wijziging behoeft (bv rookplek buiten bij ingang jongerencentrum?) om politiek-maatschappelijk draagvlak veilig te stellen en zo voorafgaand aan schetsontwerpen onnodige kosten en verder tijdverlies richting uitvoering te voorkomen.
Concrete opstaande vragen over de toevoegingen: wel/geen jongerencentrum? Wel/geen vestiging van Jeugd en Gezin?  Wel/niet de fundering en constructie inrichten op "uitbreidingsmogelijkheden voor de toekomst." Ten slotte wordt ook helderheid gezocht over de rol van en voor Buurtpost Zuid tov het genomen raadsbesluit in maart 2020.